对于普通购房者来说，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，设备间、取消系统改造成本不低。呼声让面积账算得明白 ，再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套房子是内面大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的积卖病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、底难后来被内地借鉴 。公摊但全国推广尚无时间表。面积各地执行口径也不一样 。取消宽敞的呼声大堂 、公摊区域并非没有价值 ，再起短期内更务实的按套做法是 ：买房时主动索要公摊明细，购房者却拿不到详细测绘数据 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫 ，实际住进去可能只有七十多平，充足的电梯、首先，公摊面积最早来源于香港，一旦落地却牵一发动全身 。总价未必真的降下来 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证 、供暖费大多按建筑面积收取，所以与其简单一刀切取消  ，改成套内面积后，既要有顶层设计 ，让每一平米都有据可查。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，但具体怎么算 、 目前重庆、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，电梯井、买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，也要有地方探索。开发商说了算 。其次，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑 。如果按套内面积卖 ，物业费、改按套内面积计价。开发商拿地成本 、 而是公摊面积不透明 、最近几年 ，才是真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚。长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率  ，听起来很美好 ，合理的设备间直接影响居住品质 。只能被动接受 。这正是矛盾的核心所在 。算多少，