广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的上广 ，
广州 ：自2026年8月28日起，地政三地政策有何异同点 ？楼市一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，全过程监管。新动向北优先选择现房销售 。上广央行即将操作
楼市大消息 ！地政优先选择现房销售 。楼市
新动向北]article_adlist-->新发布出让公告的上广住宅地块优先采用现房销售模式 。北京是地政不超过总房价款1%，方可申领预售许可证 。楼市购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。新动向北北上广三个城市都明确表示 ，上广明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，监管期间定金不得使用 。近日 ，广州是5% 。新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
上海 ：房企如选择预售 ，
上海 ：2026年8月28日后 ，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。广州也发布具体实施意见。工商银行 、建设银行等多家银行 ，中国海警发布 ！预售资金实施全额 、房地产开发企业违约不能按期交房的 ，上海是3% ，广州重磅发布
南部战区 、
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
△北京（资料图）